2 Fazendas à Venda em Itapira, SP

A descrição da propriedade destaca características distintas que a tornam única e versátil. Aqui estão os principais pontos da propriedade: Terreno Predominantemente Ondulado: A topografia ondulada pode oferecer oportunidades paisagísticas e estéticas, além de desafios e oportunidades específicas de uso do solo. Casas de Funcionários: A presença de duas casas para funcionários indica a consideração do conforto e bem-estar da equipe, promovendo uma presença constante na propriedade. Galpões Simples: Os dois galpões simples podem atender a diversas necessidades, como armazenamento, produção ou outras atividades, dependendo do uso pretendido. Açudes: Seis açudes são uma característica notável, proporcionando recursos hídricos significativos para a propriedade, potencialmente para irrigação, atividades pecuárias ou outros usos. Energia Trifásica: A disponibilidade de energia trifásica é valiosa, permitindo uma maior capacidade de carga elétrica e suportando operações mais robustas ou diversificadas na propriedade. Aproveitamento da Propriedade de 80%: O aproveitamento de 80% da propriedade sugere uma gestão eficiente do espaço, buscando equilibrar áreas utilizadas para atividades específicas com áreas de preservação ou uso diferenciado. Essas características combinadas tornam a propriedade multifuncional e adaptável a diversas finalidades, como agricultura, pecuária, lazer ou até mesmo desenvolvimento imobiliário, dependendo do zoneamento e das regulamentações locais. O foco na sustentabilidade, evidenciado pelo aproveitamento da propriedade, pode ser um ponto positivo para investidores ou compradores interessados em práticas ambientalmente conscientes.

Localização: Localizada em Itapira, São Paulo, esta fazenda oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio no campo. Com uma área total de 65 alqueires, a propriedade está situada em uma região rural, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. A cidade de Itapira oferece infraestrutura e serviços essenciais, garantindo conveniência para os moradores, enquanto ainda desfrutam da privacidade e espaço oferecidos pelo ambiente rural. Bem-estar: Este imenso terreno oferece um ambiente propício para uma vida tranquila e repleta de atividades ao ar livre. Com 50 alqueires divididos em 6 piquetes interligados, a fazenda proporciona espaço amplo para a criação de gado e cavalos, além de quadras de cana e roças de milho. O curral, todo em arrueira, equipado com tronco de contenção e balança coberta, oferece uma infraestrutura completa para a pecuária. Para os amantes dos cavalos, há 6 piquetes especialmente dedicados a eles, além de um galpão com 12 baías e uma farmácia Navas, garantindo o cuidado e o conforto dos animais. A área de lazer também é um destaque, com uma piscina, área gourmet equipada, parquinho para crianças e até mesmo uma terraplenagem para pista de treinamento, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Segurança: Além de oferecer um ambiente de bem-estar, a fazenda também prioriza a segurança dos moradores e do patrimônio. Com três lagos e uma vegetação rica, a propriedade conta com recursos naturais que contribuem para a segurança e preservação do ambiente. Além disso, as três casas de empregado e a casa sede histórica, mesmo necessitando de restauração, oferecem espaço para acomodação e cuidado dos funcionários, garantindo o bom funcionamento da propriedade. Com uma infraestrutura completa, que inclui galpões, área para maquinário e ferramentas, a fazenda está preparada para atender às necessidades dos moradores e garantir a segurança e o conforto de todos os envolvidos.