4 Fazendas à Venda até R$ 4 milhões em Área Rural, Ouro Fino, MG

Fazenda de 26 Alqueires em Ouro Fino, MG Apresento-lhe uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural extraordinária em Ouro Fino, Minas Gerais. Com uma extensão de 26 alqueires, esta fazenda é rica em recursos hídricos, contando com várias minas e dois córregos perenes, garantindo abastecimento constante de água para todas as suas necessidades. A propriedade inclui uma casa sede excelente e confortável, ideal para desfrutar do sossego e da tranquilidade do campo. Além disso, há duas casas para colonos, ambas em ótimo estado, que podem acomodar funcionários ou hóspedes com todo o conforto. Para o cultivo e manejo de café, a fazenda está equipada com um terreirão e um galpão com secador de café, perfeitos para o processamento e armazenamento dos grãos. A plantação inclui 35.000 pés de café em produção, de excelente qualidade e bebida, demonstrando um cuidado meticuloso e profissional com a lavoura. A pastagem da propriedade é de boa qualidade, com 70% da topografia sendo mecanizável/tratorável, facilitando o cultivo de outras culturas, como uvas, ou a criação de gado. A infraestrutura é complementada por um curral funcional, pronto para atividades pecuárias. Localizada a apenas 8 km da rodovia MG 290, a fazenda combina acessibilidade com a privacidade de um ambiente rural. O preço pedido é de 3,5 milhões de reais, negociável, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores ou agricultores que buscam um negócio promissor. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil e produtiva em uma das regiões mais belas de Minas Gerais. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!

Fazenda de Café à Venda em Ouro Fino, MG 🌿 Área Total Mais de 20 alqueires de terra fértil e produtiva Destaques da Propriedade 120.000 pés de café em plena produção, garantindo uma excelente colheita e receita anual. Curral bem estruturado para manejo de gado. Lagoa e pastagem firme, ideais para criação de animais. 1 alqueire de mata de reserva, preservando a biodiversidade local. Pelo menos 4 nascentes, assegurando uma abundância de água potável para todas as necessidades da fazenda. Preço e Condições R$ 2.500.000,00, com flexibilidade para uma boa oferta. Por Que Investir Nesta Fazenda? Esta fazenda é uma joia rara, oferecendo uma combinação ideal de produção de café e atividades pecuárias. Com 120 mil pés de café em plena produção, você terá uma fonte de renda estável e lucrativa. Além disso, a infraestrutura de curral e as pastagens firmadas garantem condições ideais para a criação de gado. A presença de várias nascentes e uma lagoa não apenas assegura a sustentabilidade hídrica da propriedade, mas também acrescenta um charme natural único. Com um alqueire de mata de reserva, você ainda estará contribuindo para a preservação ambiental. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade que combina rentabilidade e beleza natural! O proprietário está aberto a negociações, o que pode tornar esta fazenda ainda mais acessível para você. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que esta incrível fazenda tem a oferecer!

Fazenda para Venda - Ouro Fino, Ouro Fino 🌄 Fazenda - Sítio em Ouro Fino - MG 🗺 Medido : 76.56 hectares 31,63 alqueires 5 Minas d'água Energia elétrica 1 Casa de Colono Terreiro de café Tulha 11 mil pés de café Açude Água da propriedade é boa e com grande volume 2,84 Alqueires de café, café de boa qualidade com bebida boa. 20 alqueires de pastagem Altitude boa para café 7,84 Alqueires de mata Topografia ondulada 💰 Valor: R$ 2.500.000,00 📌 130 km de Campinas SP 220 km de São Paulo SP

Fazenda à Venda em Ouro Fino, MG Área Total: 104 alqueires Preço: R$ 150.000,00 Características da Propriedade: Área de Café: 28 alqueires dedicados ao cultivo de café, com um total de 210 mil plantas das variedades Mundo Novo, Catuaí, Icatu, Catucaí, Topázio e Rubi. A diversidade de variedades garante uma produção rica e adaptada às demandas do mercado de cafés especiais. Área de Eucalipto: 3 alqueires plantados com eucalipto, oferecendo uma fonte adicional de rendimento. Área de Pastagem: 50 alqueires de pastagens bem manejadas, ideais para a criação de gado, proporcionando um excelente potencial para a pecuária. Área de Reserva e APP: 23 alqueires já averbados em cartório, garantindo a preservação ambiental e cumprindo com as exigências legais. Altitude: Variando entre 950 e 1200 metros, a altitude favorece a produção de cafés de alta qualidade, com condições climáticas e de solo ideais para o desenvolvimento de grãos excepcionais. Infraestrutura: A Fazenda Boa Esperança possui uma infraestrutura robusta, com instalações adequadas para o manejo e produção agrícola. A localização em uma região reconhecida pelo clima e solo excepcionais contribui para a produção de cafés especiais, destacando-se no mercado. Benefícios e Oportunidades: Investir na Fazenda Boa Esperança é garantir um futuro próspero no agronegócio. A diversidade de cultivos e a excelente infraestrutura proporcionam uma oportunidade única para expandir e diversificar suas atividades. Com um valor de mercado competitivo e todas as vantagens que a propriedade oferece, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel agrícola de alta qualidade. Não perca a chance de adquirir esta propriedade excepcional! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade única. ACEITA PROPOSTA DE VALOR E PAGAMENTO!