Com uma extensão impressionante de 240 alqueires paulistas, esta propriedade oferece uma diversidade única de recursos e oportunidades para investimento. A distribuição cuidadosa das áreas destaca-se, proporcionando um equilíbrio entre atividades agrícolas, pecuárias e preservação ambiental.
A parte significativa destinada ao plantio mecanizado, totalizando 150 hectares, reflete a capacidade produtiva da propriedade. Essa área é complementada por 100 hectares de pastagens plantadas, apresentando capim napier e brachiarias, promovendo assim a sustentabilidade e a nutrição do gado.
A preservação ambiental é uma prioridade, com 130 hectares de mata virgem e 170 hectares de pastagens naturais em áreas acidentadas. Esse equilíbrio entre produção e conservação contribui para a biodiversidade e a saúde do ecossistema local.
A área de benfeitorias, ocupando 15 hectares, abriga uma série de estruturas essenciais para o funcionamento eficiente da propriedade. Destaca-se a ampla casa sede em estilo colonial, em bom estado de conservação, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Além disso, há 12 casas destinadas aos empregados, garantindo uma infraestrutura completa para a equipe.
A presença de dois transformadores, balança de 30 toneladas, barracões, escritório, e galpões de aviários com capacidade para 100.000 aves demonstra a versatilidade e potencial comercial da propriedade. A estrutura ainda inclui uma oficina completa, paiol novo e espaçoso, caixa d'água com capacidade para 30.000 litros, secador de café e quatro açudes, fornecendo recursos essenciais para as atividades diárias.
Destaca-se ainda a presença de 10 hectares de eucalipto, contribuindo não apenas para a biodiversidade, mas também para possíveis atividades econômicas relacionadas à madeira.
A propriedade é abençoada com várias nascentes, garantindo uma oferta constante de água, um recurso vital para qualquer operação agrícola. Sua localização a 900 metros de altitude confere um ambiente único, proporcionando não apenas um panorama visual deslumbrante, mas também vantagens climáticas específicas.
Em resumo, esta propriedade de 240 alqueires paulistas oferece uma oportunidade excepcional para investidores que buscam diversidade, produtividade e sustentabilidade. Seja para atividades agrícolas, pecuárias ou comerciais, esta propriedade destaca-se como um investimento sólido e promissor.
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