Fazenda à Venda com 299 alq. paulista por R$ 40.000.000 -, Monte Sião-MG

🌾🏞️ Oportunidade Única: Fazenda para Várias Aptidões! 🏞️🌾

🚩 Ideal para:

Lavoura 🌽
Gado 🐄
Piscicultura 🐟
Turismo 🌍
Hotel Fazenda 🏨
Implantação de condomínio de luxo de chácaras 🌳
📏 Área total: 299 alqueires paulistas (723,58 hectares)
🚗 Ótimo acesso: Estrada calçada até a porta e interior da fazenda!

🏠 Estruturas completas para gado:

Casa sede
Casa de gerente
Várias casas de funcionários
Curral completo
Galpão de 250 m² para tratores e implementos 🚜
🌱 Solo:

Vermelho, com 40% de argila, perfeito para milho, soja, abacate, etc.
Altitude de 750 a 1.200 metros.
Lavoura mecanizada com capacidade para 100 a 120 alqueires.
🌳 Reserva Legal: 40 alqueires de mata preservada.
💦 Abundância de água: Mais de 10 nascentes e 5 represas!

📍 Localização: Fazenda espetacular no polo turístico, um verdadeiro paraíso!

💰 Valor da Propriedade de Porteira Aberta: R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de Reais)

Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato e venha conhecer! 🌟✨