Fazenda à Venda com 6300ha por R$ 250.000.000 Rural, Bonito de Minas-MG

Esta propriedade de 3.000 hectares é uma oportunidade excepcional, destacando-se pela plantação extensa de eucaliptos, benfeitorias bem estruturadas e recursos que possibilitam diversas atividades. Vejamos os principais aspectos:

Plantação de Eucalipto:

2.000 hectares com eucaliptos de mais de 6 anos, indicando uma plantação madura e pronta para colheita.
1.000 hectares com eucaliptos de 0 a 3 anos, apontando para uma expansão futura da área de produção.
Inventário da Madeira:

50% do inventário da madeira incluído, fornecendo uma estimativa valiosa do potencial de produção e valor econômico da plantação.
Benfeitorias:

Três casas, proporcionando moradia para trabalhadores ou gestores.
Sistema de energia, garantindo infraestrutura básica.
Poço semi artesiano, uma fonte confiável de água.
Barracão com 1.000 m², oferecendo espaço para armazenamento e operações.
Pista de pouso de 1.300 metros, facilitando o acesso à propriedade.
300 fornos, indicando a presença de uma estrutura para processamento ou secagem de madeira.
Alojamento, proporcionando acomodações para equipe ou visitantes.
Licença ambiental e EIARIMA, permitindo uma operação sustentável e a possibilidade de expandir a área de plantação.
Reserva Ambiental:

O EIARIMA permite abrir o restante da área, deixando apenas 20% como reserva ambiental. Essa flexibilidade oferece oportunidades para o desenvolvimento futuro, equilibrando a produção com a preservação.
Em resumo, essa propriedade é uma oferta abrangente, combinando uma extensa plantação de eucalipto, benfeitorias bem equipadas e recursos que permitem uma gestão eficiente e sustentável. A presença de licenças ambientais e a flexibilidade para expandir a área são aspectos valiosos para quem busca um investimento duradouro e equilibrado entre produção e conservação.