Sítio à Venda com 80000m² por R$ 1.450.000 Área Rural, Ouro Fino-MG

🌿 OPORTUNIDADE INCRÍVEL EM OURO FINO/MG! 🌿

Que tal investir no seu pedacinho de paraíso, com total infraestrutura e excelente rentabilidade? Venha conhecer esse maravilhoso sítio de 22.000 pés de café! 🌱☕

🏡 Características do Imóvel:

Casa sede confortável
Rancho com churrasqueira para momentos de lazer
Piscina para relaxar e se refrescar
Energia solar – mais economia e sustentabilidade
Estufa para secagem de café (ou outros fins)
Casa para ferramentas
Campo de futebol society com grama natural esmeralda, alambrado e postes de iluminação
Chácara alambrada de 10.000m²
Cafeeiro Arábica formado e em plena produção (22.000 pés de café)
Poço semi artesiano e nascente na propriedade – água de qualidade!
Lagoa para um toque de tranquilidade
Reservatórios de água (20.000L e 13.000L)
📍 Localizado a apenas 1,7 km do centro da cidade – fácil acesso e tranquilidade, com tudo o que você precisa!

💲 Valor total do sítio: R$ 1.450.000,00 (Estudo outras propostas!)

💡 Opções de venda:

Sítio inteiro (com todas as benfeitorias): R$ 1.450.000,00
Chácara com toda benfeitoria (10.000m²): R$ 800.000,00
Somente a área de café (70.000m²): R$ 800.000,00

Não perca a chance de ter um espaço completo para viver ou investir! Entre em contato e agende uma visita. 🌳📞