3 Fazendas à Venda em Careaçu, MG

Oportunidade: GRANDE FAZENDA LOCALIZADA EM CAREAÇU MG - MUITO PROXIMA A CIDADE OTIMA LOCALIZAÇÃO A propriedade conta com ótima infraestrutura para plantio e cultivo de grãos e soja, 70% da fazenda está apta para plantio, uma ótima oportunidade com retorno lucrativo garantido! O valor está por R$7.000.000 - aceita proposta! POSSUI GALPAO, CURRAL, CASA SEDE, CASA DE CASEIRO E OUTRAS BENFEITORIAS! OTIMA OPORTUNIDADE!

Descrição da Propriedade Fazenda à Venda – 108 Hectares em Local Privilegiado Área Total: 108 hectares Preço: R$ 9.000.000,00 Características Principais: Uso da Terra: A fazenda é perfeita para a instalação de pivô central, com excelente aproveitamento para o cultivo de cereais, café, batata e diversas frutíferas. O terreno plano e fértil proporciona condições ideais para uma produção agrícola diversificada e altamente produtiva. Recursos Hídricos: A propriedade possui uma outorga de água para irrigação de 70 hectares, válida por mais 10 anos, com 20 meses restantes para a implantação. Além disso, há uma fartura de água, com um rio delimitando as divisas ao fundo da propriedade, garantindo abundância hídrica durante todo o ano. Infraestrutura: Residências: A fazenda conta com uma casa sede confortável, ideal para a moradia do proprietário, e uma casa de caseiro, proporcionando comodidade e segurança para os trabalhadores. Instalações: Inclui um estábulo, adequado para a criação e manejo de animais, complementando as atividades agrícolas. Localização: Situada a apenas 8 km do asfalto e 12 km da Rodovia Fernão Dias, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e escoamento da produção. Privacidade: A fazenda não possui estradas de terceiros passando por dentro do imóvel, garantindo total privacidade e segurança para o proprietário. Benefícios e Oportunidades: Esta fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam um imóvel com alto potencial produtivo e excelentes condições de infraestrutura. A localização estratégica, combinada com a abundância de recursos hídricos e o aproveitamento ideal do solo, torna esta propriedade uma escolha perfeita para quem deseja investir no agronegócio. Com um valor de mercado competitivo e todas as vantagens que a propriedade oferece, esta fazenda é um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel que reúne todas as condições para um negócio agrícola de sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade imperdível.

Fazenda de Alto Padrão em Careaçu, MG - Oportunidade Imperdível! 🌿 Apresentamos a Fazenda dos Seus Sonhos em Careaçu, Minas Gerais! Com uma vasta extensão de 81,6 alqueires (equivalente a 197,47 hectares), esta propriedade é uma oportunidade única para investidores e agricultores que buscam excelência e produtividade. Situada em uma região privilegiada, esta fazenda é um verdadeiro exemplo de eficiência e estrutura. Principais Destaques da Fazenda: 80% da Área Aproveitável: Máximo aproveitamento do terreno, ideal para cultivo e expansão das atividades agrícolas. 80 Mil Pés de Café Plantados: Produção já estabelecida e em plena atividade, com possibilidade de expandir para mais 500 mil pés. Mecanização Completa: Toda a área de plantio é mecanizada, garantindo eficiência e produtividade. Altitude Ideal: Situada entre 870 a 950 metros, garantindo um microclima perfeito para o cultivo de café, totalmente livre de geadas. Infraestrutura Completa: 3 Represas: Abastecimento de água garantido para todas as necessidades da fazenda. Casa Sede: Confortável e bem estruturada para sua família. 4 Terreirões de Concreto: Área ampla para secagem do café. Equipamentos de Beneficiamento: Máquina de beneficiar, secador e lavador, todos em ótimo estado de conservação. Armazenamento: Tulhas e 3 grandes barracões para armazenamento, além de 2 barracões menores. Habitação para Trabalhadores: 5 casas para colonos, garantindo conforto e proximidade da mão-de-obra. Localização Estratégica: Apenas 3 km do asfalto, facilitando o escoamento da produção e o acesso à fazenda. Valor de Venda: R$ 15,5 milhões Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investir em uma propriedade produtiva, com toda a estrutura necessária para uma operação agrícola eficiente e lucrativa. Não perca a chance de adquirir esta incrível fazenda em Careaçu, MG. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto esta oportunidade única e transforme seu sonho em realidade!