Fazenda à Venda com 108ha por R$ 9.000.000 Área Rural, Careaçu-MG

Descrição da Propriedade
Fazenda à Venda – 108 Hectares em Local Privilegiado
Área Total: 108 hectares

Preço: R$ 9.000.000,00

Características Principais:
Uso da Terra: A fazenda é perfeita para a instalação de pivô central, com excelente aproveitamento para o cultivo de cereais, café, batata e diversas frutíferas. O terreno plano e fértil proporciona condições ideais para uma produção agrícola diversificada e altamente produtiva.

Recursos Hídricos: A propriedade possui uma outorga de água para irrigação de 70 hectares, válida por mais 10 anos, com 20 meses restantes para a implantação. Além disso, há uma fartura de água, com um rio delimitando as divisas ao fundo da propriedade, garantindo abundância hídrica durante todo o ano.

Infraestrutura:

Residências: A fazenda conta com uma casa sede confortável, ideal para a moradia do proprietário, e uma casa de caseiro, proporcionando comodidade e segurança para os trabalhadores.
Instalações: Inclui um estábulo, adequado para a criação e manejo de animais, complementando as atividades agrícolas.
Localização: Situada a apenas 8 km do asfalto e 12 km da Rodovia Fernão Dias, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e escoamento da produção.

Privacidade: A fazenda não possui estradas de terceiros passando por dentro do imóvel, garantindo total privacidade e segurança para o proprietário.

Benefícios e Oportunidades:
Esta fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam um imóvel com alto potencial produtivo e excelentes condições de infraestrutura. A localização estratégica, combinada com a abundância de recursos hídricos e o aproveitamento ideal do solo, torna esta propriedade uma escolha perfeita para quem deseja investir no agronegócio.

Com um valor de mercado competitivo e todas as vantagens que a propriedade oferece, esta fazenda é um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir um imóvel que reúne todas as condições para um negócio agrícola de sucesso.

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