106 Fazendas à Venda

Oportunidade Única: Fazenda à Venda na Área Rural de Guapé/MG - Altitude de 900 Metros Explore o potencial desta incrível fazenda situada na pitoresca área rural de Guapé, MG, a 900 metros de altitude. Com uma extensa lista de características e comodidades, esta propriedade é ideal para quem busca investir em agronegócio, especialmente na produção de café. Características da Fazenda: Casas: A propriedade inclui residências para acomodação e apoio aos trabalhadores, proporcionando um ambiente confortável em meio à natureza. 03 Galpões: Estruturas versáteis para armazenamento e processamento, essenciais para a eficiência operacional. 02 Secadores: Equipamentos para o beneficiamento adequado dos grãos, contribuindo para a qualidade do produto final. Máquina de Beneficiar Café: Tecnologia que otimiza o processo de beneficiamento, aumentando a produtividade e qualidade do café. Colhedora: Uma colhedora moderna para facilitar e agilizar a colheita, garantindo eficiência no manejo dos 480 mil pés de café. 480 Mil Pés de Café: Uma plantação substancial que representa não apenas um investimento, mas uma promissora fonte de receita. Projeção de 2500 Sacas em 2023: Com uma projeção tão significativa, a fazenda destaca seu potencial de crescimento e rentabilidade nos próximos anos. Parcela para Receber em Café: Uma oportunidade única para os compradores, oferecendo uma opção de pagamento diferenciada e alinhada com a produção da fazenda. Localização e Ambiente: Situada na área rural de Guapé, MG, a fazenda beneficia-se não apenas da altitude favorável, mas também da beleza natural que a região proporciona. O ambiente propício ao cultivo de café aliado à tranquilidade do entorno fazem desta propriedade um investimento estratégico. Conclusão: Faça Parte do Futuro do Agronegócio Café Esta fazenda não é apenas uma propriedade; é uma oportunidade de investir em um setor robusto e promissor. Seja parte do sucesso do agronegócio de café no Brasil. Entre em contato agora para saber mais sobre esta fazenda única em Guapé, MG, e inicie sua jornada rumo ao sucesso agrícola.

Formada braquiaria Mecanizavel em 100 hectares Curral Rancho Casa para funcionários (precisa de reforma) Enegia Muito boa de água Com pouca estrutura Total de 150 hectares (126 há no local + 24 há reserva fora em outro município

Esta propriedade de 3.000 hectares é uma oportunidade excepcional, destacando-se pela plantação extensa de eucaliptos, benfeitorias bem estruturadas e recursos que possibilitam diversas atividades. Vejamos os principais aspectos: Plantação de Eucalipto: 2.000 hectares com eucaliptos de mais de 6 anos, indicando uma plantação madura e pronta para colheita. 1.000 hectares com eucaliptos de 0 a 3 anos, apontando para uma expansão futura da área de produção. Inventário da Madeira: 50% do inventário da madeira incluído, fornecendo uma estimativa valiosa do potencial de produção e valor econômico da plantação. Benfeitorias: Três casas, proporcionando moradia para trabalhadores ou gestores. Sistema de energia, garantindo infraestrutura básica. Poço semi artesiano, uma fonte confiável de água. Barracão com 1.000 m², oferecendo espaço para armazenamento e operações. Pista de pouso de 1.300 metros, facilitando o acesso à propriedade. 300 fornos, indicando a presença de uma estrutura para processamento ou secagem de madeira. Alojamento, proporcionando acomodações para equipe ou visitantes. Licença ambiental e EIARIMA, permitindo uma operação sustentável e a possibilidade de expandir a área de plantação. Reserva Ambiental: O EIARIMA permite abrir o restante da área, deixando apenas 20% como reserva ambiental. Essa flexibilidade oferece oportunidades para o desenvolvimento futuro, equilibrando a produção com a preservação. Em resumo, essa propriedade é uma oferta abrangente, combinando uma extensa plantação de eucalipto, benfeitorias bem equipadas e recursos que permitem uma gestão eficiente e sustentável. A presença de licenças ambientais e a flexibilidade para expandir a área são aspectos valiosos para quem busca um investimento duradouro e equilibrado entre produção e conservação.

Com uma extensão impressionante de 240 alqueires paulistas, esta propriedade oferece uma diversidade única de recursos e oportunidades para investimento. A distribuição cuidadosa das áreas destaca-se, proporcionando um equilíbrio entre atividades agrícolas, pecuárias e preservação ambiental. A parte significativa destinada ao plantio mecanizado, totalizando 150 hectares, reflete a capacidade produtiva da propriedade. Essa área é complementada por 100 hectares de pastagens plantadas, apresentando capim napier e brachiarias, promovendo assim a sustentabilidade e a nutrição do gado. A preservação ambiental é uma prioridade, com 130 hectares de mata virgem e 170 hectares de pastagens naturais em áreas acidentadas. Esse equilíbrio entre produção e conservação contribui para a biodiversidade e a saúde do ecossistema local. A área de benfeitorias, ocupando 15 hectares, abriga uma série de estruturas essenciais para o funcionamento eficiente da propriedade. Destaca-se a ampla casa sede em estilo colonial, em bom estado de conservação, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Além disso, há 12 casas destinadas aos empregados, garantindo uma infraestrutura completa para a equipe. A presença de dois transformadores, balança de 30 toneladas, barracões, escritório, e galpões de aviários com capacidade para 100.000 aves demonstra a versatilidade e potencial comercial da propriedade. A estrutura ainda inclui uma oficina completa, paiol novo e espaçoso, caixa d'água com capacidade para 30.000 litros, secador de café e quatro açudes, fornecendo recursos essenciais para as atividades diárias. Destaca-se ainda a presença de 10 hectares de eucalipto, contribuindo não apenas para a biodiversidade, mas também para possíveis atividades econômicas relacionadas à madeira. A propriedade é abençoada com várias nascentes, garantindo uma oferta constante de água, um recurso vital para qualquer operação agrícola. Sua localização a 900 metros de altitude confere um ambiente único, proporcionando não apenas um panorama visual deslumbrante, mas também vantagens climáticas específicas. Em resumo, esta propriedade de 240 alqueires paulistas oferece uma oportunidade excepcional para investidores que buscam diversidade, produtividade e sustentabilidade. Seja para atividades agrícolas, pecuárias ou comerciais, esta propriedade destaca-se como um investimento sólido e promissor.

Em uma região privilegiada, esta propriedade oferece uma combinação única de características que a tornam um investimento extraordinário. Com uma abundância de recursos hídricos, a propriedade conta com três represas que garantem um fornecimento constante de água de alta qualidade. A presença de uma mangueira de excelente qualidade complementa essa vantagem, proporcionando uma infraestrutura sólida para atividades agropecuárias. A topografia levemente ondulada confere um charme especial à propriedade, proporcionando uma variedade de paisagens e possibilitando diferentes usos do terreno. A casa sede, um verdadeiro destaque, oferece seis suítes climatizadas e amplos espaços. Sua estrutura abraça a natureza ao redor, proporcionando não apenas um lar, mas uma experiência de vida. Ao explorar a propriedade, é possível perceber a atenção aos detalhes, como a presença de varandas que envolvem toda a casa, proporcionando vistas panorâmicas e espaços ideais para relaxamento. A sala de dois ambientes, a cozinha bem equipada, a piscina e o espaço gourmet com churrasqueira completam a experiência de conforto e lazer. À beira de um pitoresco lago, destaca-se uma charmosa capela, adicionando um toque de serenidade ao ambiente. Além da casa principal, a propriedade oferece alojamento para a equipe, com uma casa para o administrador e duas casas destinadas aos funcionários, garantindo um ambiente completo e autossuficiente. A versatilidade dessa propriedade se destaca quando se considera sua adaptabilidade para atividades pecuárias. Com dois barracões, baías para cavalos e pasto piqueteado, a infraestrutura atende às necessidades de quem busca investir no setor agropecuário. Seis nascentes dentro da propriedade garantem uma fonte constante de água para o gado e a vegetação local. Além das características físicas, a localização estratégica e a logística eficiente tornam essa propriedade ainda mais atrativa. Acesso facilitado a rodovias principais e proximidade a centros urbanos contribuem para a conveniência e valorização do investimento. Em resumo, essa propriedade oferece não apenas um lar, mas uma oportunidade única de investimento em um ambiente que combina natureza, conforto e potencial agropecuário. Seja para viver em meio à tranquilidade do campo ou explorar oportunidades comerciais, esta propriedade se destaca como uma escolha excepcional.

VENDE-SE DE PORTEIRA FECHADA!!! A produção média de ano a ano em café é de 4000 a 5000 sacas, com bebidas especiais. Cereais (milho), 4500 sacas de 60 kg, podendo também fazer safrinha. Região de muita chuva. A fazenda tem 5 represas, muito bonita e em pleno funcionamento.